부동산 등기부등본 인터넷 발급 셀프 방법 소개! 인터넷 등기소를 이용!

 

 

 

 

 

 

 

오늘은 아파트나 주택 등 부동산의 등기부등본을 인터넷으로 셀프 발급하는 방법을 확인해 보겠습니다. 이 방법은 대법원 인터넷 등기소 홈페이지를 활용하는 것인데, 회원가입을 하지 않아도 사용 가능합니다.

 

아래 내용을 끝까지 보시고 따라 하시면 등기부등본을 손쉽게 발급받을 수 있으며 셀프 발급을 위해 필요한 것은 컴퓨터와 등기부등본 출력이 가능한 프린터뿐이니까요.

 

이를 통해 사무실이나 가정에서도 문제없이 셀프 발급이 가능합니다. 발급 방법을 확인해 보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

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인터넷 등기소를 이용한, 부동산 등기부등본 셀프 발급 방법 소개

 

 

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• 대법원 인터넷 등기소 홈페이지를 이용한 부동산 등기부등본 셀프 발급 방법을 소개하고 있다.
• 등기소 회원가입 없이도 쉽게 사용할 수 있으며, 인터넷 등기소에 가입하면 즉석에서 등기부등본을 출력할 수 있다.
• 셀프 발급을 위해서는 컴퓨터와 등기부등본 출력이 가능한 프린터가 필요하며 사무실이나 가정에서도 사용이 가능하다.

 

네이버에서 대법원 인터넷 등기소를 검색하셔서 대법원 인터넷 등기소 홈페이지로 이동하신 후, 인터넷 등기소 홈페이지 메인화면을 살펴보시면 이 홈페이지에서 처리 가능한 등기 관련 업무들이 종류별로 나뉘어 있습니다. 여기에는 일반 부동산 관련 등기 업무, 법인 등기 관련 업무, 그리고 동사 아니나 채권 관련 등기 업무 등이 포함되어 있습니다.

 

 

오늘은 아파트와 같은 부동산의 등기부등본을 셀프 발급하는 것이 목적이므로, 메뉴 중에서 '부동산등기' 탭을 클릭하시면 됩니다. 해당 탭 내에서는 등기부등본 발급을 위한 옵션들이 제공되고 있습니다. 두 번째 항목인 '발급하기'를 선택하시면 등기부등본 발급 화면으로 이동합니다.

 

 

 

 

이 화면에서는 등기부등본을 발급할 대상 부동산을 검색하여 찾는 프로세스가 진행됩니다. 그러나 이 과정 이전에 확인해야 할 중요한 사항이 하나 있습니다. 현재 사용 중인 컴퓨터에 등기부등본을 출력할 수 있는 프린터가 설치되어 있는지 확인하는 것입니다. 화면에 '출력 가능'으로 표시된 프린터가 있는 경우에만 등기부등본 출력이 가능합니다. 따라서 프린터 확인은 필수적인 단계이니 꼭 확인해 주시기 바랍니다.

 

 

 

 

프린터 확인이 완료되면 이제 등기부등본을 확인할 대상 부동산을 검색합니다. 화면에서는 기본 주소를 이용하여 검색하는 예시를 안내하고 있습니다. 그러나 현재로서는 지번 주소를 이용하는 것이 도로명 주소보다 더 정확하게 검색된다고 알려져 있습니다. 따라서 프린터 확인 이후, 지번 주소나 도로명 주소를 활용하여 검색하는 과정을 진행하시면 됩니다. 이렇게 하면 등기부등본 발급이 가능하십니다.

 

 

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대법원 인터넷 등기소를 이용한 부동산 등기부 등본 발급 방법

 

• 검색창에 대법원 인터넷 등기소를 검색해 해당 홈페이지에 들어간다.
• 등기 관련 업무들이 나뉘어져 있는데, 부동산 등기부 등본 발급을 위해서는 '부동산 등기' 탭에서 '발급하기' 버튼을 클릭한다.
• 등기 발급하기 화면에서, 현재 사용하고 있는 프린터가 등기부등본 출력이 가능한 프린터인지 확인한다. 확인이 끝나면 지번 주소나 도로명 주소를 이용해 검색한다.
• 주소 검색은 지번 주소보다 도로명 주소가 더 정확하다.

 

 

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'소재지 번으로 찾기' 탭을 클릭하신 후, 아래 부분의 항목들을 하나씩 꼼꼼하게 다시 입력하시기 바랍니다. 먼저 '부동사항' 9분에서 '토지', '건물', '집합건물' 중에서 선택하고, 다음으로 해당하는 주소를 정확하게 입력해 주시기 바랍니다. 주소 입력이 끝나면 동 및 호수까지 모두 입력을 마무리합니다.

 

 

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그 후 '단부목록', '전세목록', '매매목록'에 체크를 하십시오. 이 목록들은 대상 부동산의 해당 내용이 있는 경우에만 검색 결과가 나오기 때문에, 대상 부동산의 내용을 확인하기 위해서라도 체크를 해두시는 것이 좋습니다. 그리고 '검색' 버튼을 클릭하여 방금 입력한 부동산을 검색합니다.

 

주소가 정확하게 입력되었다면, 대상 부동산 정보가 바로 표시됩니다.

 

 

 

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검색된 결과에서 등기부등본을 발급하려는 대상 부동산이 맞는지 다시 한번 확인하신 후, 일치한다면 해당 부동산에 부착된 '선택' 버튼을 클릭하십시오. 그 후 선택한 부동산 등기부등본을 출력하는 데 필요한 선택 사항을 선택해야 하는데요.

 

 

 

우선, 등기부 등 부분을 현재 유효한 상태만 출력할 것인지, 아니면 이미 말소된 상황까지도 같이 출력할 것인지 선택하셔야 합니다. 대상 부동산에 대한 더 정확한 정보를 얻기 위해서는 말소된 사항도 함께 출력하는 것이 유리할 것입니다. 화면에서는 '말소 상 포함'을 선택하셨습니다. 그리고 다음 버튼을 클릭하십시오.

 

 

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앞서 검색할 때 담보 목록, 전세 목록, 매매 목록도 함께 검색하도록 체크했었습니다. 이 결과가 여기서 표시됩니다. 현재 확인 중인 아파트는 전산화된 자료로는 담보, 전세, 매매 목록이 없다는 결과를 확인할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

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대상 부동산 정보 검색 방법

 

• '소재지 번으로 찾기' 탭 클릭 후, '토지', '건물', '집합건물' 중 선택하고, 해당 주소 입력.
• '단부목록', '전세목록', '매매목록' 체크하면 대상 부동산 정보 찾기 좋음.
• 부동산 검색 결과에서 맞는 대상 부동산을 확인한 후 선택 버튼 클릭.
• 등기부 등 부분을 현재 유효한 상만 보이게 할 것인지, 말소된 상황까지도 같이 출력할 것인지 선택한 후 버튼 클릭.
• 부동산 검색 결과에서 담보 목록, 전세 목록, 매매 목록을 함께 확인 가능.

 

 

 

• 다음으로 출력할 등기부 등본의 주민번호를 어떤 형태로 표시할지 결정하신 후, 선택을 마치셨다면 다음 버튼을 클릭하십시오.
• 여기까지 등기부등본 발급을 위한 준비가 모두 끝났습니다.
• 프린터로 출력하기 전에 대상 부동산 주소와 발급 조건 등을 한 번 더 확인하십시오.
• 모든 내용이 일치한다면 결제 버튼을 클릭하십시오.

 

 

 

 

발급 수수료인 1000원을 먼저 결제하게 되는데, 이때 회원으로 로그인하시는 경우, 오른쪽에 있는 '비회원 로그인' 옵션을 이용하십시오. 핸드폰 번호와 임의의 4자리 숫자로 이루어진 비밀번호를 입력하고 '비회원 로그인' 버튼을 클릭하십시오. 그러면 안내 창이 표시됩니다.

 

방금 입력한 전화번호와 비밀번호를 확인한 후, 결제를 위해 사용할 비밀번호를 기억하라는 안내가 제공되고 있습니다. 이 비밀번호는 재발급 등을 위해 필수적이므로 기록해 두시는 것이 좋습니다.

 

 

 

 

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등기부 등본 발급을 위한 준비와 결제 과정

 

 

• 등기부 등본 발급을 위한 준비를 마치고 등기부 등본의 주민번호 등의 형태를 결정한 후, 다음 버튼을 클릭한다.
• 프린터 출력 전에 부동산 주소와 발급 조건을 확인하고, 모두 맞으면 결제 버튼을 클릭한다.
• 비회원으로 로그인한 후, 비밀번호를 입력하고 결제를 위한 화면이 나오면 신용카드 결제를 선택한다.
• 결제 내용을 다시 확인하고, 결제할 카드 종류를 선택하고 결제를 진행한다.
• 결제가 완료되면 결제 내역을 확인하고 등기부 등본을 추적할 수 있는 화면으로 이동한다.

 

 

 

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이제 결제 방법을 선택하는 화면이 나타납니다. 여러 결제 방법 중에서 원하는 방법을 선택하십시오. 화면에서는 신용카드 결제를 선택하였습니다. 결제 내용을 다시 확인한 후, 내용이 맞다면 결제할 카드 종류를 선택하십시오. 결제를 진행하기 전에 신용카드 결제에 대한 동의 사항을 확인하고 체크하시기 바랍니다.

 

 

그리고 결제 버튼을 클릭하십시오. 안내 창에서는 최초 열람은 무제한이며, 재 열람도 가능하다는 내용을 확인할 수 있습니다. 최초 열람 이후에는 앞서 비회원 로그인 시 입력했던 비밀번호가 필요하므로, 이 비밀번호를 잘 기억하셔야 합니다.

 

사용할 신용카드 정보를 입력한 후 결제를 진행하면, 정상적으로 결제가 완료됩니다. 결제된 내역이 팝업 창으로 확인되며, 확인 버튼을 클릭하면 등기부등본을 추적할 수 있는 화면으로 전환됩니다.

 

 

 

 

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등기부등본 출력 절차 안내

 

• 부동산 관련 내용이 있는 표를 확인하고, 주소 등 내용을 다시한번 확인한다.
• 정보가 맞다면 발급 버튼을 클릭하여 등기 사항을 요약한 내용을 출력할 프린터를 선택한다.
• 선택한 프린터가 등기부등본 출력이 가능한 프린터인지 확인하고, 출력 버튼을 클릭하여 등기부등본을 프린터에서 출력한다.

 

발급 대상 부동산 내용이 정리된 표가 표시되었습니다.

 

이 표에서 주소 등의 내용을 다시한번 확인하신 후, 모든 내용이 정확하다면 열람 및 발급할 등기 사항을 요약한 발급 버튼을 클릭하십시오. 이후, 출력할 프린터를 선택하는 팝업창이 표시됩니다. 여기에서는 등기부등본 출력이 가능한 프린터를 선택하십시오. 선택한 프린터가 출력 가능한지를 안내 창 화면에서 확인할 수 있습니다.

 

그리고 출력 버튼을 클릭하면 선택한 프린터에서 등기부등본이 출력됩니다. 이로써 등기부등본 출력이 완료되었습니다.